Emlak vergisi

warning: Creating default object from empty value in /home/emlakvergi/domains/emlakvergisi.org/public_html/modules/taxonomy/taxonomy.pages.inc on line 33.

'Emlak Vergisine Reform Şart'

'Emlak Vergisine Reform Şart'

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek açıklama yaparak emlak vergisine reform yapmanın şart olduğunu belirtti...

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek , birbirine sınırı olan iki belediye arasında emlak vergisi değer tespitinde büyük farklar olduğuna dikkat çekerek, “Bu alanda bizim bir reforma ihtiyacımız var” vurgusu yaptı.

Kimler Emlak Vergisi Ödemezler?

Kimler Emlak Vergisi Ödemezler?

Tarihi eser niteliği taşıyan gayrimenkuller

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 3386 sayılı Kanunla değişik 21.maddesinin üçüncü fıkrasında tapu kütüğüne korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır kaydı konulmuş. I. ve II. grup olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Hükmü yer almaktadır.

Hiçbir geliri olmayanlar

Herhangi bir geliri olmadığını beyan eden kişiler Türkiye hudutları dahilinde 200 metrekareyi geçmeyen tek bir meskenine ait emlak vergisini ödememeleri için; hizmet karşılığı elde edilen ücret geliri, gayrimenkul geliri veya benzeri türde bir gelirlerinin bulunmaması gerekiyor.

Engelli kişiler

2016 Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri Ne Zaman?

2016 yılı emlak vergisi ödeme tarihleri açıklandı.2016 yılında belediye veznelerine veya internetten emlak vergisi ödeme tarihleri aşağıda verilmiştir;

1.taksit emlak vergisi ödeme tarihi 1 Mart başlayıp 31 Mayıs 2016 Salı mesai bitimi,

2.taksit emlak vergisi ödeme tarihi 1 Eylül başlayıp 30 Kasım 2016 Pazartesi günü mesai bitimine kadar devam edecektir.

Zamanında ödenmeyen emlak vergisi cezalı olarak tahsil edilecektir.

Yeni Yılda Yapılan Zamlardan Emlak Vergiside Nasibini Aldı

2014 emlak vergi bedelleri neredeyse iki katına çıktı.Emlak vergisine tabi değerler ise 2013'te yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış görecek. Veraset ve intikal vergisiyle ilgili istisnalar ve dilimler de yeni yılda yeniden değerleme oranı kadar artacak.

Böylelikle 2014 emlak vergilerini sorgulamak isteyen vatandaşlar neredeyse geçen seneye göre 2 kat daha fazla vergi borcu görmüş olacaklar.

Ayrıca aldığımız bir habere göre de yerel seçimlerde büyükşehir statüsüne girecek 14 il arasında olan Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Ordu, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa ve Van illerimiz İstanbul ve Kocaeli hariç eski büyükşehir belediyelerinin metropol dışındaki ilçelerinde 2014’ten itibaren emlak vergisi normalin iki katı alınacak ve daha yüksek çevre temizlik vergisi ödenecek.

2016'da Emlak Vergisi Ödemeyecek Olanlar Kimler?

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Gündüz, emlak vergisini 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olanların, ev hanımlarının, gazilerin, işsizlerin, dulların, yetimlerin ve emeklilerin ödemeyebileceğini söyledi. Gündüz, ödenen fazla vergilerin ise geriye dönük son 5 yıl için tahsil edilebildiğini açıkladı.

2015 emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri kasım ayı sonunda bitiyor. Konuyla ilgili bilgi veren AG Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Yeminli Mali Müşavir (YMM) Ahmet Gündüz, mükelleflerin, gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye ödeme yapabildiğini, ödenmeyen vergiler için ise her ay yüzde 1.4 gecikme cezası verildiğini belirtti.

2017 Yılı Emlak Vergilerinde Artış Var mı?

Meskenlerde lüks inşaatta metrekare bedeli 2 bin 6 liradan 2 bin 137 liraya, birinci sınıf inşaat maliyeti bin 333 liradan bin 421 liraya, ikinci sınıf inşaat maliyeti de 895 liradan 963 liraya çıkarıldı.

Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2016 yılı emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak parametrelerden ilkini belirledi. Binaların emlak vergisi hesaplanırken dikkate alınacak inşaat maliyet bedelleri yüzde 6.5 oranında artırıldı. Geçen yıl bina maliyetlerinde artış oranı yüzde 3.9 olarak belirlenmişti.

Emlak Vergisi Oranları 2016

2016 yılı emlak vergisi oranları belli oldu. Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2016 yılı emlak vergisi oranları şöyle oldu;

Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Emlak vergisi oranları 2016 oranları belirledi. Buna göre; Meskenlerde lüks inşaatta metrekare bedeli 2 bin 6 liradan 2 bin 137 liraya, birinci sınıf inşaat maliyeti bin 333 liradan bin 421 liraya, ikinci sınıf inşaat maliyeti de 895 liradan 963 liraya çıkarıldı.

Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır 2016?

Belediyelerin komisyonları tarafından belirlenen,2016 Yılı Emlak Vergisi Hesaplamaları şu şekilde;

İnşaatın türü, sınıfı ve kullanış şekline göre bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli 1000.- TL
Binanın dıştan dışa yüzölçümü 160 m2
Binanın inşaat maliyet bedeli (1000.-x160=) 160.000.- TL
Kalorifer farkı (160.000 x %8=) 12.800.- TL
Binanın kalorifer dahil inşaat maliyet bedeli (160.000+12.800 =) 172.800.- TL
Aşınma payı indirimi ( 24 yıl) (172.800 x %25=) 43.200.- TL
Bina inşaat maliyet bedeli (172.800 – 43.200 =) 129.600.- TL
Asgari ölçülere göre bulunan arsa değeri (250 x 36 =) 9.000.- TL
Arsa dahil binanın vergi değeri (129.600 + 9.000=) 138.600.- TL
Evin ödenecek vergisi ( 138.600 x binde 2 ) 277.2 TL

Lüks Semtlerdeki Konutlar Vergi İçin Ödenecek Miktarı Artırıyor!

Lüks Semtlerdeki Konutlar Vergi İçin Ödenecek Miktarı Artırıyor!

Ev sahiplerini 'yüksek emlak vergisi korkusu' sardı. Bu yıl yeniden belirleme oranının yüzde 3.93 olarak belirlenmesi üzerine çeşitli vergi ve harçlardaki artış da bu oranda gerçekleşecek...

Emlak vergisi için çıkarılan yeni arsa metrekare fiyatları özellikle lüks semtlerdeki konutlar için ödenecek vergi miktarını artırıyor.

Yurtbeyli Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

Yurtbeyli Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulamak için tıklayınız

DUYURU:e-belediye online ödeme hizmeti bulunmayan belediyeler için, emlak vergisi sorgulama,ödeme ve çevre temizlik vergisi gibi işlemlerinizi bizzat belediyemize başvurarak veya telefonla bizi arayarak gerçekleştirebilirsiniz.Emlak verginizi belediyenin banka ve posta çeki hesap numarası ile ilgili bankadan ödeme yapabilirsiniz.İletişim bilgileri aşağıda verilmiştir.

İletişim Bilgileri;

Adres: Yurtbeyli Belediyesi, Yurtbeyli/Ankara, Türkiye
Telefon: 0 312 677 8100
Faks :0 312 677 8244

NOT:Ana vep sayfasında e-belediye bulunan bütün belediyelerden emlak vergisi,belediye borç sorgulama vb. işlemlerinizi online olarak gerçekleştirebilirsiniz.

Çağa Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

Çağa Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulamak için tıklayınız

DUYURU:e-belediye online ödeme hizmeti bulunmayan belediyeler için, emlak vergisi sorgulama,ödeme ve çevre temizlik vergisi gibi işlemlerinizi bizzat belediyemize başvurarak veya telefonla bizi arayarak gerçekleştirebilirsiniz.Emlak verginizi belediyenin banka ve posta çeki hesap numarası ile ilgili bankadan ödeme yapabilirsiniz.İletişim bilgileri aşağıda verilmiştir.

İletişim Bilgileri;

Adres:Çağabey cad No:25/C Mescit Mahallesi Çağa Kasabası
06842 Güdül/ANKARA
Elektronik ag:www.caga.bel.tr e-posta:belediye@caga.bel.tr
Telefon: (312) 726 60 42 -(0312) 726 60 21
Faks: (312) 726 64 97

NOT:Ana vep sayfasında e-belediye bulunan bütün belediyelerden emlak vergisi,belediye borç sorgulama vb. işlemlerinizi online olarak gerçekleştirebilirsiniz.

Çayırhan Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

Çayırhan Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulamak için tıklayınız

İletişim Bilgileri;

Adres: Çayırhan Belediyesi, Çayırhan/Ankara, Türkiye
Telefon: 0 312 796 1001
Faks : 0 312 796 1020

Bu Belediye Portalı üzerinden Borç Sorgulama, Tahakkuk-Tahsilat yapabilme imkânı, Hizmet Masasından Belediye ile direkt istekte bulunma işlemi, Belediyede varsa işlem gören Evrağın takibi, Arsa ve Binalara ait M’² birim fiyatlarını öğrenme, Binalara ait aşınma paylarının değerlerini öğrenme, Emlak, Su, ÇTV vb. Vergisine ait tutarı öğrenme, İhale, ilan, ölüm, evlendirme duyurularının yayınlanabildiği gibi kişinin kayıtlı bilgilerini değiştirme işlemleri yapılabilir...

Çayırhan Belediyesi Ana Vep Sayfasına Ulaşmak için TIKLAYINIZ

Emlak Bildirimi Ne Zaman Yapılır?
 Emlak satın alındığında,,

2017 Yılı Emlak Vergisi Oranları Belli Oldu mu?

Meskenlerde lüks inşaatta metrekare bedeli 2 bin 6 liradan 2 bin 137 liraya, birinci sınıf inşaat maliyeti bin 333 liradan bin 421 liraya, ikinci sınıf inşaat maliyeti de 895 liradan 963 liraya çıkarıldı.

Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2016 yılı emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak parametrelerden ilkini belirledi. Binaların emlak vergisi hesaplanırken dikkate alınacak inşaat maliyet bedelleri yüzde 6.5 oranında artırıldı. Geçen yıl bina maliyetlerinde artış oranı yüzde 3.9 olarak belirlenmişti.

2017 Emlak Vergisi İkinci taksit Ne Zaman Ödenecek?

Emlak vergisi ödemeleri her yıl olduğu gibi, ocak ayında başlar ve Mayıs ayının son gününe kadar ilk taksit, kasım ayının sonuna kadar ikinci taksit ödenir.Yani 2017 yılında Ocak 2017'de başlayıp Mayıs 2017'de sona eriyor. 2. taksit ödemesi de Kasım 2017 günü bitiyor.

Yeni satın alınan gayrimenkuller için, alım satımın yapıldığı yılı izleyen yılda emlak vergisi ödenmeye başlar. Satışın yapıldığı yıl için emlak vergisini satıcı öder. Ki bu evrakı tapu müdürlüğüne vermek zorundadır. Böylece yeni alıcı satın almış olduğu gayrimenkulu emlak vergi borcu olmadan satın almış alır. Yeni satın almış olduğunuz konut, işyeri yada arsa için bağlı bulunduğu belediyeye beyan vermek gerekiyor. Ancak bunu siz yapmazsanız bile unutmayın ki artık tapudan alınan bilgilerle emlak kaydınız yapılıp borçlandırılıyorsunuz.

Son yorumlar

İçeriği paylaş