Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır 2014?

Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır 2014?

Belediyelerin komisyonları tarafından belirlenen,2014 Yılı Emlak Vergisi Hesaplamaları şu şekilde;

İnşaatın türü, sınıfı ve kullanış şekline göre bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli 1000.- TL
Binanın dıştan dışa yüzölçümü 160 m2
Binanın inşaat maliyet bedeli (1000.-x160=) 160.000.- TL
Kalorifer farkı (160.000 x %8=) 12.800.- TL
Binanın kalorifer dahil inşaat maliyet bedeli (160.000+12.800 =) 172.800.- TL
Aşınma payı indirimi ( 24 yıl) (172.800 x %25=) 43.200.- TL
Bina inşaat maliyet bedeli (172.800 – 43.200 =) 129.600.- TL
Asgari ölçülere göre bulunan arsa değeri (250 x 36 =) 9.000.- TL
Arsa dahil binanın vergi değeri (129.600 + 9.000=) 138.600.- TL
Evin ödenecek vergisi ( 138.600 x binde 2 ) 277.2 TL

hesaptanda anlaşılacağı gibi arsa payı ve inşaat metrakare birim maliyetleri emlak vergisi hesaplanırken büyük rol oynuyor.

2014 emlak vergisi inşaat maliyetleri;2014 YILI İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ

2014 yılı için ,Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği yayımlandı. Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
Gelecek yıl uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 43.42 ile 1991.91 lira arasında değişecek.
Buna göre, mesken binaları açısından lüks inşaatlar için metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin asgari ve azami sınırları 908.73-1991.91, birinci sınıf inşaatlar için 383.49-1332.04, ikinci sınıf inşaatlar için 270.15-902.49, üçüncü sınıf inşaatlar için 91.25-614.66, basit inşaatlar için 43.42-277.21 lira olarak tespit edildi.

Yeni yorum gönder

Bu alanın içeriği gizlenecek, genel görünümde yer almayacaktır.
  • Web sayfası ve e-posta adresleri otomatik olarak bağlantıya çevrilir.
  • İzin verilen HTML etiketleri: <a> <em> <strong> <cite> <code> <img> <b> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Satır ve paragraflar otomatik olarak bölünürler.

Biçimleme seçenekleri hakkında daha fazla bilgi

CAPTCHA
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

Son yorumlar