Veraset ve intikal vergisi ilişiği nasıl kesiliyor?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce, uzun ve zorlu bürokratik süreçler nedeniyle vatandaşlarda mağduriyete yol açan "veraset ve intikal vergisi" ilişiği kesme uygulamasına yönelik çalışma başlatıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce, uzun ve zorlu bürokratik süreçler nedeniyle vatandaşlarda mağduriyete yol açan "veraset ve intikal vergisi" ilişiği kesme uygulamasına yönelik çalışma başlatıldı. Yapılan planlamada, ilişik kesme süreci beklenilmeden tapudaki satış işlemlerinin gerçekleştirilmesi öngörülüyor.

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce veraset ve intikal vergisi işlemlerinin tamamlanma süreci beklenilmeden, tapu müdürlüklerinden satış işlemlerinin gerçekleştirilmesine yönelik önemli bir uygulamanın hayata geçirilmesi planlanıyor.

Yavuz Sultan Selim Köprüsü emlak fiyatlarını artırdı

Avrupa ve Asya kıtalarını üçüncü kez birbirine bağlayan ve 26 Ağustos 2016'da hizmete açılan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, güzergahındaki konut fiyatlarını artırdı.

Emlak endeksi verilerine göre, köprü güzergahında bulunan Çatalca, Sarıyer, Arnavutköy (Hadımköy Mahallesi) ve Beykoz'daki satılık konutların metrekare fiyatlarında artış belirlendi.

Ocak 2017 sahibindex emlak endeksi verilerine göre, Çatalca'da satılık konutlarda metrekare fiyatı geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 4,9 artarak ortalama 2 bin 223 lira oldu. Sarıyer'de ise satılık konutlarda metrekare fiyatı geçtiğimiz yılın ocak ayına oranla yüzde 17,8 arttı ve ortalama 10 bin 701 lira olarak belirlendi.

Okul lojmanlarının tahsisine dair karar

İstanbul 10. İdare Mahkemesi, okula tahsisli lojmanla ilgili kararın okul tahsis komisyonuna ait olduğuna karar verdi.

İstanbul'da yaşanan olayda, pansiyondan sorumlu müdür yardımcısına görev tahsisli konut verilmiştir.

Ancak daha sonra, pansiyon sorumluluğu bu okul müdür yardımcısından alınmıştır.

Yönetmelik, pansiyondan sorumlu müdür yardımcısına görev tahsisli konut verilmesini öncelik olarak belirlemiştir. Pansiyon sorumluluğu kaldırılınca ilçe milli eğitim müdürlüğü tahsis komisyonu görev tahsisli konutu ilçe milli eğitimdeki şube müdürüne tahsis etmiştir.

Eğitim Bir Sen tarafından açılan davada, İstanbul İdare Mahkemesi aşağıdaki iki gerekçeden dolayı işlemi iptal etmiştir.

1- Okullara tahsisli olan görev tahsisli bir konutla ilgili karar, okuldaki konut tahsis komisyonuna aittir.

Yapı denetimi ibadethanelere de geliyor

4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı, geçtiğimiz günlerde meclise ulaştı. İbadethaneleri de kapsayacak olan bu kanun, depremdeki zararları minimuma indirmeyi hedefliyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan '4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı' kısa süre içerisinde Meclise göndermeti planlıyor. Böylece; yeni yapılacak cami, Kur'an kursu gibi yerlerde yapı denetim kuruluşları aktif birşekilde rol alacak.

Tapu harcı oranını kim belirliyor?

Damga vergisine tabi kağıtlar arasında yer alan inşaat sektörüne ilişkin farklı sözleşme türlerinde oranların farklılaştırılmasına ve kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının desteklediği sosyal sorumluluk kapsamındaki projelerin başlangıç maliyetlerinin düşürülmesi amacıyla desteği sağlayanlar ile proje yürütücüleri arasında düzenlenen kağıtların damga vergisinden istisna tutulmasına imkan veriliyor.

Bakanlar Kurulu tapu harcı oranını, gayrimenkullerin türleri, gayrimenkul sertifikası karşılığı edinimi, sınıfları, büyüklükleri, bulunduğu yer ve vergi değerleri itibarıyla birlikte veya ayrı ayrı olmak üzere, bir katına kadar artırmaya, onda birine kadar indirmeye yetkili olacak.

Emlakta 'tapu' yükü hafifliyor

Maliye'nin tapularla ilgili yetki almasına ilişkin yasa teklifi Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu'na sunuldu.

Teklifte inşaat sektörünün de yüzünü güldüren düzenlemeler yer alıyor. Maliye tapu harçlarında farklılığa gitmek için yetki alırken, yabancıya konut ve işyeri satışında KDV istisnası geliyor.

İnşaat sektöründe önemli bir maliyet olan damga vergisi oranında indirim yaparak, hem mükellefleri hem de konut ya da iş yeri edinen vatandaşları önemli bir yükten kurtulacak. Tapu harcı oranları ile inşaat sektöründe kullanılan bazı kağıtlar bakımından damga vergisi oranlarının farklılaştırılmasına olanak sağlanıyor.

Hangi kamu görevlilerinin oturduğu lojmanın bakım onarımı ücretsizdir?

Kural olarak üst düzey kamu görevlileri, bakımsız lojmanda oturamazlar. Gariban memurlar için lojman olsun da ister bakımlı isterse bakımsız olsun.

Gariban memura hasbelkader sıra tahsisli lojman çıkarsa, bu lojmanda oturabilmek için ciddi bir masraf yapması kaçınılmazdır. Şayet üst düzey kamu görevlisiyseniz lojmanın bakımını kurumunuza bir şekilde yaptırırsınız ve hiçbir masraf yapmadan da oturursunuz. Hiç olmadı gönüllü birileri çıkar ve bedavadan lojmanı tadil ederler. Zaten bu işler vakayı adiyeden olmuştur. Gönüllü lojman tamiratına o kadar çok hevesli vardır ki yeter ki siz isteyin. Kurumunuzun herhangi bir işini yapan firma gönüllü olarak lojmanı tadilata alabilir ve sizin cebinizden bir kuruş para dahi çıkmaz. Ya da kurum elamanları gelir işi bitirir, sizin haberiniz dahi olmaz.

Evi olanların lojmanda oturmalarını önleyecek bir düzenleme var mı?

Memurları en fazla rahatsız eden konulardan birisi de birden fazla konutu olmasına rağmen hala kamu konutunda oturmalarına izin verilenlerdir.

Kamu Konutları Yönetmeliği'nin özel tahsisli ve görev tahsisli konutlarda oturabilmek için personelin görevli olduğu il sınırlarında birden fazla evi olsa da bir sınırlama bulunmamaktadır. Bu durum ise çok ciddi bir haksızlığa sebep olmaktadır. Bu durumu çarpıcı bir örnekle açıklamak gerekirse bir kamu kurumunda görev tahsisli bir konutta oturan bir kamu görevlisi o görevde bulunduğu sürece bu konutta oturma hakkına sahip bulunmaktadır.

Tahsis edilen konutta kimler oturabilir?

Kamu Konutları Yönetmeliği'nin "Konutta Birlikte Oturabilecekler" başlıklı 13'üncü maddesinde; "Konutlarda oturanların yanlarında yalnız kendisinin veya eşinin usül ve füruu ile üçüncü dereceye (üçüncü derece dahil) kadar hısımları veya gelenek, görenek ve ahlak kuralları gereği, korumak ve bakmakla yükümlü bulundukları, kimseler oturabilir" hükmüne yer verilmiştir.

Bu hüküm dikkatlice incelendiğinde "Konutlarda oturanların yanlarında" ifadesine yer verildiği görülmektedir. Yani kendisine lojman tahsis edilenin yanında kimlerin lojmanda kalabilecekleri ifade edilmektedir. Dolayısıyla, kendisine lojman tahsis edilen bir memurun lojmanda oturmayıp da bu lojmanı çocuklarının veya başka birisinin kullanımına bırakması mümkün değildir.

2017 yılında ne kadar lojman kirası ödenecek?

377 sıra No.'lu Milli Emlak Genel Tebliği ile 15.01.2017 tarihinden itibaren lojman kiraları yeniden belirlendi. Gazete haberlerine bakıldığı zaman "yurt içinde bulunan kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda aylık metrekare başına 1,82 lira, kalorifersiz konutlarda 2,84 lira, kaloriferli konutlarda 3,73 lira kira bedeli alınacak" ifadesini görüyoruz.

Hangi memurlar için konut kiralanabilir?

Kamu Konutları Yönetmeliği'nin Kiralama Suretiyle Konut Sağlanması başlıklı 4'üncü maddesinde hangi statüdeki personel için konut kiralanabileceği açıklanmıştır.

Bunlardan en dikkat çekeni ise bütçelerinde yeterli ödeneğin bulunması kaydıyla, bağlı ve ilgili bulunulan Bakanlığın teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığı'nın uygun görüşü üzerine Başbakanlık'tan izin alınması suretiyle kamu kurum ve kuruluşlarının diğer personeli, için konut kiralananlardır. Konut kiralama imkanı olmasına rağmen milletvekilleri için fiilen konut kiralanmamaktadır.

5 bin TL'lik konutta kimler 315 TL ödeyerek oturuyor?

Daha önce bu köşeden lojmanlarla ilgili sıkıntıları olabildiğince açık bir şekilde açıkladık ve önerilerimizi sıraladık ama ilgililer oralı dahi olmadı. Evi olduğu halde lojmanda oturup da evini kiraya verenden tutun da kurumunun lojmanı olduğu halde beğenmediği için lojman kiralattırana veya kendisine çıkan lojmanı başkasına verene kadar birçok olumsuzluğu bu köşeden açıkladık ama kimseden ses çıkmadı. Lojmanlarda çalıştırılacak kapıcıların yükü fazla bulunduğu için hizmetli ve diğer kamu personeli istihdamı ise vakayı adiyeden olmuştur.

Evleri terörden zarar görenler için ödeme yapılacak mı?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, terör mağduru illerde az hasarlı binalar için vatandaşlara yapılacak ödemelerin bir an önce tamamlanması talimatını verdi.

- Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, terörden zarar gören illere yönelik yürütülen çalışmaların ele alındığı koordinasyon toplantısında, az hasarlı binalar için vatandaşlara yapılacak ödemelerin bir an önce tamamlanması talimatını verdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki başkanlığında terörden zarar gören bölgelere yönelik çalışmaların ele alındığı Doğu ve Güneydoğu Koordinasyon Toplantısı dün bakanlıkta gerçekleştirildi.

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, ilgili bürokratların katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda terörden zarar gören bölgelerde yürütülen imar ve ihya çalışmalarında gelinen son durum masaya yatırıldı.

Tapu harcı konut ve işyerleri için farklılaştırılabilecek

Maliye Bakanı Naci Ağbal: Alıcı ve satıcıdan yüzde 2'şer olmak üzere yüzde 4 olarak alınan tapu harcının farklılaştırılmasına yönelik düzenleme yapılacağını da söyledi. Ağbal, "Ben birinci ya da ikinci el satışta alınan yüzde 4'lük vergiyi düşürmek istediğimde bütün satışlardaki oranı düşürmek zorundayım. Şimdi alınacak yetkiyle konut ve işyerleri için farklılaştırılabilecek, dedi.

TAPU HARCI DEĞİŞEBİLECEK

Emlak Vergisi Bildirim Sureti Sorgulama Girişi

Emlak Vergisi Bildirim Sureti Sorgulama Girişi için Tıklayınız

Bu hizmetten faydalanmak için, aşağıdaki kimlik doğrulama yöntemlerinden sizin için uygun olan bir tanesini kullanarak sisteme giriş yapmış olmanız gerekmektedir.

e-Devlet Şifresi
Mobil İmza
Elektronik İmza
T.C. Kimlik Kartı
Banka

Son yorumlar

İçeriği paylaş