Hangi emekli emlak vergisi ödemeyecek?

Dün, genel olarak emlak vergisini kimlerin ödemeyeceğini, koşullarını ve ev hanımı, işsizler ve engelliler için detaylarına bakmıştık. Bugün; emekliler için tanınan emlak vergisi avantajına detaylarıyla göz atacağız.

Kanunla kurulan Sosyal Güvenlik Kurumlarından (Emekli Sandığı, SSK, Bağ-Kur emeklileri) aldığı aylıktan başka geliri olmayan emekliler, ‘brüt 200 m2’yi aşmayan tek konutları için’ indirimli bina vergisi (sıfır oranlı) imkânından yararlanabiliyorlar.

- Emekli olduktan sonra başka bir işte çalışmaya başladım vergi var mı?

Maliye, tapuda yanlış beyana ne kadar ceza kesiyor?

Maliye ev, dükkan alım satımında tapu harcı ödemeleri ve düşük bedel göstermekten kaynaklı vergi kaybını önlemek için dört koldan harekete geçti.

Tapuda konut bedelini düşük gösteren ve konut kredisinde düşük ekspertiz yaptıranlara ceza yağdı. Evini düşük gösterenlere aradaki vergi ve gecikme zammıyla birlikte 2-10 bin lira arasında değişen cezalar kesildi. Maliye, gayrimenkulde alım satımların gerçek bedel üzerinden yapılmasını teşvik etmek için broşürler hazırladı. Maliye, gayrimenkullerin gerçek değerinden gösterilmesi, emlak vergisinde kaybın son bulması ve tapuda rayiç bedele son verilmesi konusunda önemli adımlar atıyor. Emlak şirketleri, belediyeler, bankalar tarafından belirlenen konut değerleri konusunda da standart getirilmesi hedefleniyor. Gelir İdaresi hazırladığı broşürle "risk almayın, gayrimenkulünüze hak ettiği değeri verin" çağrısı yaptı.

2 evi olan emekli emlak vergisi öder mi?

Emlak vergisinin ödemeleri her yıl iki eşit taksit halinde yapılıyor. Bu sene için emlak vergisi ikinci taksit ödeme dönemi yaklaşıyor.Peki iki evi olan emekli emlak vergisi öder mi? diyorsanız işte yanıtı…

Emlak vergisinde gayrimenkuller için ödenecek bedel, taşınmazın türüne göre belirlenen oranlarla hesaplanıyor. Ancak meskenlerde bu oran bazı şartlarda sıfır oranlı olarak uygulanıyor.

Sıfır oranlı emlak vergisinden, geliri olmayan kimseler yararlanabiliyor. Ancak bu özelliği taşımak yeterli olmuyor. Aynı zamanda meskenin 200 metrekareyi geçmemesi ve başka eve de sahip olunmaması gerekiyor.Peki iki evi olan emekli emlak vergisi öder mi? diyorsanız işte yanıtı…

Konutu olup da emlak vergisi ödemeyecekler kimler?

Emlak vergisini kimler ödemeyecek? Gayrimenkul sahipleri mart ayında emlak vergilerinin ilk taksitlerini ödemeye başladı süre mayıs sonuna kadar devam edecek. İkinci taksit ise kasım sonuna kadar ödeniyor. Peki emlak vergisinde avantajlar var mı? Konutu olup da kimler vergi ödemekten muaf? Yazı dizimizin ilk gününde ev hanımları ve işsizlere yönelik avantajlara yer veriyoruz.

Öncelikle emlak vergisi ödeyecek gayrimenkul sahiplerine, ödeme zamanını hatırlatalım. Emlak vergisinin ilk taksitinin ödenmesi için süre martta başladı ve mayısın sonuna kadar da ödenebiliyor. İkinci taksit, kasım ayının sonuna kadar ödenebiliyor. Ödemeler gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye yapılacak. Süresinde yapılmayan ödemeler için aylık yüzde 1.40 oranında gecikme zammı hesaplanıyor.

Merak edilen "Konutu olup da emlak vergisi ödemeyecekler kimler" sorusuna gelelim şimdi.

'Konut kredisi faiz oranları yüzde 1'in altına iner'

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, yakın vadede konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1'in altına ineceğini düşündüğünü söyledi.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, yakın vadede konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1'in altına ineceğini düşündüğünü söyledi.

Kurum, Artaş İnşaat'ın Emlak Konut GYO güvencesiyle Başakşehir'de hayata geçireceği "Avrupa Konutları Başakşehir" projesinin lansman töreninde konuştu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın bugün gerçekleştireceği Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faiz indirimi kararı çıkması halinde konut kredisi faiz oranlarında ne gibi gelişmeler beklediğine ilişkin bir soruya karşılık Kurum, şu ifadeleri kullandı:

Suudi-Türk Gayrimenkul Yatırım Fonu kuruldu

Suudi Arabistanlı yatırımcıların Türkiye'den gayrimenkul alımını kolaylaştırmak ve hızlandırmak adına kurulan ilk "Suudi-Türk Gayrimenkul Yatırım Fonu"nun imzaları atıldı. İlgili fon ile ilk etapta Türkiye'ye 500 milyon dolarlık yatırım planlanıyor.

Suudi Arabistanlı yatırımcıların Türkiye'den gayrimenkul alımını kolaylaştırmak ve hızlandırmak adına kurulan ilk "Suudi-Türk Gayrimenkul Yatırım Fonu"nun imzaları atıldı. İlgili fon ile ilk etapta Türkiye'ye 500 milyon dolarlık yatırım planlanıyor.

Evi kayınvalide kiralarsa vergi ödenmeyecek

Hürriyet yazarı Vergi Uzmanı Ahmet Karabıyık, Maliye bakanı Naci Ağbal'ın geçen hafta Meclis komisyonunda anlattığı Gelir Vergisi Kanunu taslağını yazdı

Bilindiği üzere, kirageliri olan mülk sahipleri için beyannameye yazılacak gelir kısmı net...

Yıl boyu kiracıdan ne kadar kira alınmışsa gelir' (+) olarak beyan ediliyor. Bir de yasada belirlenmiş gider ve indirimler' (-) var, bu kısım biraz detaylı. Ödenecek verginin hesabı, bu ikisi (Gelirler'-'Giderler ve İndirimler') arasındaki fark üzerinden yapılıyor. Gider ve indirimler ne kadar fazlaysa ödenecek vergiyi de (belirli oranlarda) azaltıyor.

Gelir Vergisi taslağında öngörülen değişiklikler arasında, kira gelirinden düşülen gider ve indirimler de var. Bazı giderlerin ve indirimlerin kapsamı daraltılıyor veya tamamen kaldırılıyor, bazı gider ve indirimlerinse kapsamı genişletiliyor, yeni gider ve indirimler öngörülüyor.

Ada pafta parsel sorgulama nasıl yapılır?

Parsel pafta sorgulama işlemi Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlıdır. Online olarak parsel pafta sorgulama yapabilirsiniz. Parsel pafta sorgulamanızı nasıl yapacağınızı sayfamızdan öğrenebilirsiniz.

• PARSEL SORGULAMA İÇİN TIKLAYINIZ!

• PAFTA SORGULAMA İÇİN TIKLAYINIZ!

Yoksulun kirası devletten!

Hükümet, dar gelirli ve emekliyi konut sahibi yapmak için tüm olanakları seferber ederken, sağlıksız evlerde yaşayan yoksul vatandaşlara da elini uzattı.

Maliye Bakanı Naci Ağbal, geçen yıl 6 bin 298 haneye 5.6 milyon liralık kira yardımı yapıldığını söyledi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, dar gelirliler için 2023'e kadar 100 bin konut yapılması talimatı verdi. Konut tasarruf hesabı da bu yıl başlıyor. Bakan Ağbal, "Oturulmayacak evlerde yaşayanların ev ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla barınma yardımı yapılıyor. Ev yapımı ve onarımı yardımı alamayana da kira yardımı yapılabiliyor. 2015'te 6 bin 298 haneye 5 milyon 618 bin lira kira yardımı yapıldı" dedi.

Lojmanda oturmak isteyenler Ocak ayında beyanname verecek mi?

Lojmanlarda oturmak isteyen kamu görevlilerinin Ocak ayı içinde beyanname vermesi gerekiyor. Yeni yılda göreve başlayan aday memurlar da beyanname verebilir.

SORU: Ocak ayı içerisinde Aylıksız izinde iken lojman talep formu istenmiştir. Tabii ki haberim olmadığı için beyanname veremdim. Mağdur oldum. İdare bu hususu yazılı olarak duyurması gerekmez mi?
Mağdur olmamak için ne yapmalıyız.
Teşekkür ederim.

CEVAP: Kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, kira, bakım, onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeleri belirlemek üzere 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu, 11/11/1983 tarih ve 18218 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmış bulunmaktadır. Kanunun 2. maddesinde sayılan kapsama dahil kamu kurum ve kuruluşlarında çalışan kamu görevlilerine; kamu konutlarının;

a) Özel tahsisli konutlar,

Lojman tahsisinde dikkat edilmesi gerekenler

Kamu personelinin yıllık lojman hak sahiplik cetvelinin oluşturulması ve lojman tahsis edilmesinde nelere dikkat edilmeli?

Kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, kira, bakım, onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeleri belirlemek üzere 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu, çıkarılmıştır. Kanun 2 nci maddesinde sayılan kapsama dahil kamu kurum ve kuruluşlarında çalışan kamu görevlilerine; kamu konutlarının; 4 biçimde tahsis edilebileceği hüküm altına alınmıştır. Şu şekildedir:

a) Özel tahsisli konutlar,
b) Görev tahsisli konutlar,
c) Sıra tahsisli konutlar,
d) Hizmet tahsisli konutlar olarak,

Kamu Konutları Yönetmeliği ise 23.9.1984 tarih ve 18524 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe konulmuştur.

Lojmandan çıkarılan konuta yaptığı masrafların iadesini alabilir mi?

Süresinden önce kendisine tahsisli lojmandan çıkarılan memur, lojmana yaptığı masrafların iadesini talep edebilir mi?

Devlet memurları, 5 yıl boyunca kendilerine tahsis edilen lojmanlara geçerken, lojmandaki eksiklikler için masraf yapabilmektedir.

Ancak, Yönetmelik ve tebliğlerde yapılan masrafların hangi halde talep edilebileceği tek tek düzenlenmiştir.

Örneğin Kamu Konutları Yönetmeliğinin 26. maddesi şu şekildedir:

"Konutta oturanların kurumlarının muvafakatini almadan yaptıkları onarım giderleri ödenmez."

Bu maddeye göre, idareden izin almada yapılan masraflar ödenmez.

Şehit polislerin ailelerine ev alınacak

İstanbul Emniyet Müdürü Mustafa Çalışkan: Şehitlerimiz için bünyemizdeki derneğimiz üzerinden ev alacak bir sistem oluşturduk.

Türk Polis Teşkilatı'nın 171'inci kuruluş yıl dönümü dolayısıyla Polis Eğitim ve Kongre Merkezi'nde (PEKOM) düzenlenen yemek, Eyüp Sultan Camii imamı Halit Tülü'nün okuduğu Kur'an-ı Kerim tilavetiyle başladı.

İstanbul Emniyet Müdürü Çalışkan, burada yaptığı konuşmada, şehitleri rahmetle, gazileri minnetle andıklarını belirterek, "Şehit ve gazi yakınları, eşlerimiz, çocuklarımız ne kadar özelse onlardan biraz daha özeldir. İnsanın kendi çocuğundan daha özeli şehit çocuğudur. Biz bu mantıkla bu memlekette yaşıyoruz. Bağımsızlığımızı da bu mantığa dayanarak muhafaza ediyoruz." dedi.

Çalışkan, iki şehit ailesiyle yaşadığı diyaloğu şöyle anlattı:

Tapusuz gecekondu sahiplerine verilen yeni haklar neler?

Tapusuz gecekondu sahipleri de kentsel dönüşüm yasasındaki bazı haklardan faydalanabilecek. Bu kişiler belirlenecek bedelleri ödeyerek evlerinin olduğu yerde ya da başka bir alanda ev sahibi olabilecek. Kira yardımı da alabilecekler.

Kentsel dönüşüm alanlarındaki tapusuz gecekondu sahiplerine yeni haklar getirildi. Artık tapusu olmayanlar da belli koşulları yerine getirerek ev sahibi olabilecek ya da kira yardımı alabilecek.

Bazı alanlarda yıllardır yaşayan, yol ya da elektrik su gibi hizmetleri de alan gecekonduların sahiplerini çıkartıp, dönüşüm projelerini yürütmekte sıkıntılar yaşanıyordu. Kararla bu sorunun çözülmesi amaçlanıyor.

Konut fiyatını yükselten inşaat malzemeleri değil arsa rantı

İran'da ambargonun kalkmasıyla ülkemiz adına ciddi potansiyel oluşmaya başlıyor. İsrail ile ilişkilerin normalleşmeye başlaması da bizim için başka bir fırsat. Rusya'da yumuşama belirtileri var.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Yönetim Kurulu Başkanı Fethi Hinginar, konut fiyatlarındaki artışların inşaat malzemeleri fiyatlarından kaynaklanmadığını belirterek, "2015'te inşaat malzemelerinin fiyatları yüzde 5,9 arttı, enflasyon oranı ise yüzde 8,8. Yani enflasyonun gerisinde artmış. Buradaki artışın sebebi arsa rantları ve bir anlamda dövize endeksli satışlar." dedi.

Hinginar, Feriye Lokantası'nda gerçekleştirilen Türkiye İMSAD Gündem Buluşmaları etkinliğinde yaptığı konuşmada, Türkiye'nin 2015'te yüzde 4 büyümesine değinerek, bu rakamın son çeyrekteki yüzde 5,7'lik büyümeyle yakalandığını söyledi.

Son yorumlar

İçeriği paylaş